住房格局是对门,中间只隔了过道,改外开门有违反相关规定吗?是违反相应...
〖壹〗、住房格局是对门，中间只隔了过道，改外开门一般不直接违反法律法规，但需遵循相关规定并注意潜在风险。法律法规层面 通常情况下，将内开门改为外开门并不直接违反层面的法律法规。然而，具体的规定可能因地区而异，某些城市或社区可能有特定的建筑规范或管理规定，对门的开启方向有所限制。
〖贰〗、最容的走道应该是住宅中通往辅助房间的过道，按《住宅建筑设计规范》（GBJ96-86）规定，其净宽不应小于0.8m.这是“单行线”，一般只允许一个人通过。规范规定住宅中通往卧室、起居室的过道净宽不宜小于0m的宽度，也只是一人正行，另一人侧身相让的尺寸。
〖叁〗、违反本规定，擅自变动或者破坏房屋建筑抗震构件、隔震装置、减震部件或者地震反应观测系统等抗震设施的，由县级以上地方人民政府建设主管部门责令限期改正，并对个人处以1000元以下罚款，对单位处以1万元以上3万元以下罚款。”不但应该恢复，而且会被处以罚款。
小区物业不让入户门外开符合法律依据吗
〖壹〗、小区物业禁止住户将入户门向外开启，这一做法并不符合我国相关法律法规的规定。在我国，无论是《物权法》、《民法典》还是《建筑设计防火规范》，均未明确规定入户门必须向内开启。因此，物业无权以此为由禁止住户安装向外开启的入户门。
〖贰〗、《物业管理条例》：条例中明确规定了物业共用部分和共用设施的保护要求，入户门作为物业的一部分，其改动需符合相关规定，不得损害物业的整体功能和安全。《住宅设计规范》：规范中对于住宅的入口、通道等设计有明确的要求，入户门外开可能不符合这些设计要求，影响住宅的正常使用。
〖叁〗、法律分析：没有权利。我国物业相关法规中并未授权物业有权限制每户入户门的朝向。但是如果因为外开影响到邻居，造成对通道的侵占，则需要排除对邻居的妨害。
〖肆〗、法律分析：是可以外开门的，我国没有任何一部法律法规的任何条款禁止入户门向外开。法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
〖伍〗、物业没有权力禁止入户门内开改外开。以下是具体分析： 物业的职责范围：物业主要负责小区内的公共设施维护、环境卫生、安全管理等工作，并不涉及业主对自有房屋的内部改造或装修的具体内容。 房屋设计与改造的权责：房屋的设计缺陷或改造需求，通常应由开发商或业主根据相关法律法规进行处理。
小区物业法律法规有哪些
小区物业管理业主自治的法律依据是《民法典》第二百七十八条。该法条明确了业主对小区内专有部分的所有权以及对共有部分的管理权。虽然法条未直接提及其自治权，但管理权的存在意味着业主可以实行自治管理。 业主的建筑物区分所有权包括专有所有权、共有权和共同管理权。
《物业服务收费明码标价规定》和《物业服务收费管理办法》：这两个法规对物业服务收费的定价、公示、监督等方面进行了规定，防止物业服务企业乱收费。《业主大会规程》：规范了业主大会的成立、运作、职权等，是业主行使共同管理权的重要法规。其他相关法律法规：《房屋维修管理》：涉及房屋维修的具体管理规定。
物权法**： 确保业主对物业所有权的清晰界定和保护，是物业法律的基础之一。 物业管理条例**： 规定了物业管理的运营和服务标准，保障业主的权益和社区的和谐运行。 中华人民共和国土地管理法**： 对土地使用权的分配和管理有明确的规定，对物业开发用地有严格的规定。
关于公共收益的法律法规规定： 自2021年1月1日起施行的《民法典》对小区公共收益作出了明确规定。根据《民法典》第282条，建设单位、物业服务企业或其他管理人在扣除合理成本后，利用业主共同部分产生的收入归业主共有。
依据民法典的相关规定，小区物业在公共电梯内有一定的法律责任和义务。首先，小区物业作为物业管理方，应当确保公共电梯的正常运行和安全使用。他们应当定期检查电梯设备，确保其符合安全标准，并及时修理和维护电梯设备，以防止发生意外事故。
小区物业公司对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
与物业行业有关的法律法规
与物业行业有关的法律法规主要包括以下几项：全国性法律法规 《物业管理条例》：核心地位：这是我国物业管理行业的基本法规，对物业管理的定义、物业管理区域的划分、业主及业主大会、前期物业管理、物业服务企业、物业的使用与维护以及法律责任等进行了全面规定。
物业相关法律法规主要包括以下几项：《物业管理条例》：是规范物业管理活动的基础性法规。它明确了物业管理的定义、物业服务企业的资质与职责、业主的权利与义务等，为物业管理市场的健康发展提供了法律保障。
物业相关法律法规主要包括以下几个重要方面：《物业管理条例》该条例明确了物业管理的定义、管理原则、物业公司的职责与义务、业主的权利和物业管理的相关程序等。它是物业管理活动的基本法规，为物业管理的规范化、市场化提供了法律保障。
我家小区物业不给在门面房里开店怎么办?
〖壹〗、物业公司无权阻止业主在门面房开店，只要业主遵守法律法规，具备相应的证照，并且不违反小区管理规约。 在小区内开设店铺，业主需确保商业活动合法，并取得所有必要的许可和证照。物业公司可以检查业主是否满足经商条件，包括证照是否齐全。 如果业主已获得相关证照，物业公司不得干涉其正常经营活动。
〖贰〗、要看你有没改变房屋用途，如果是住宅的或者车库，一般不允许的，业主也会反对的，物业只是坚持原则，应该支持。如果是门面房，正常租赁，在工商手续齐全条件下，物业缴费正常情况下，应该没问题。
〖叁〗、如果物业租赁合同中明确不能经营奶茶，那么最好重新找门店。合同没有写就合法经营，不用理会物业。
〖肆〗、首先找小区的物业部门协商沟通，出示自己相关的营业执照还有相关合格卫生证件，证明自己是合法经验此餐厅，并无扰民或者不合法经营；不过再具体事宜可以询问商铺开发商。
〖伍〗、“充电器”网友您好，您反映的问题经调查了解，小区物业为了解决小区内两位业主家庭困难，提供了便民服务点。一位业主用三轮车收废品，另一位业主修理电动车，小区物业公司没有收取好处费，住建部门已要求小区物业督促二位摊主保持环境卫生、整洁，同时不得影响他人正常生活。
〖陆〗、小区楼下的门头房不经过楼上居民的同意就做餐饮行业，必须确定这个门头房是不是该小区物业共用部位，如果是该小区物业共用部位，业主可以不同意。
物业开办费用的法律依据
〖壹〗、《物业管理条例》、《中华人民共和国民法典》物业开办费是指企业在筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。筹建期是指企业被批准筹建之日起至开始生产、经营（包括试生产、试营业）之日的期间。
〖贰〗、物业开办费用的法律依据包括《物业管理条例》和《中华人民共和国民法典》。《物业管理条例》，物业开办费用是企业筹建期间发生的费用，包括筹建期人员工资、办公费、培训费、差旅费、印刷费、注册登记费以及不计入固定资产和无形资产购建成本的汇兑损益和利息支出。
〖叁〗、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二十一条 在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。
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